Складская логистика

Эксклюзивно и профессионально
о логистике в России

Рубрики:

02.03.2026 Складская логистика
Огонь, деньги и два ствола: РНПК ограничила покрытие складов и оставила рынок перед выбором
Компания вводит потолок покрытия в 40 млрд руб. на одну локацию и ужесточает требования к пожарной безопасности. Участники рынка предупреждают: под ударом – залоговое кредитование складов в регионах с дефицитом качественных площадей
27.02.2026 Складская логистика
Точечный спрос клиентов сделал невозможным расчет экономики складских проектов по старым бенчмаркам
Вместо коридора 55-65 тыс. рублей за «квадрат» рынок получил вилку, где итоговая стоимость зависит от требований e-commerce, фуд-ретейла или омниканальных операций. Девелоперы больше не могут закладывать старые бенчмарки в финансовые модели – точечный спрос размыл усредненные показатели
25.02.2026 Складская логистика
Складской перебор: регионы вдвое нарастили площади, но спрос «ушел в подполье»
Новые площади выходят на рынок, а ставка аренды вопреки ожиданиям не растет, а фиксируется на уровне 10 100 руб./кв. м. Эксперты ждут восстановления спроса во втором полугодии
24.02.2026 Складская логистика
Спекулянтам вход запрещен: банки перекрывают «кислород» стройкам без арендаторов
Фонды активно используют кредитное плечо для покупки готовых активов, а девелоперы не могут получить деньги на строительство без предварительных договоров
24.02.2026 Складская логистика
Депозиты раздулись, стройка встала: «подушка безопасности» населения опаснее низкой ставки для складского бизнеса
ЦБ может снизить ставку до 12% к концу года, но депозиты населения (65 трлн рублей) достигли исторического максимума, создавая риск резкого разгона потребления. В складском сегменте доля прибыльных компаний сокращается быстрее, чем в среднем по экономике
20.02.2026 Складская логистика
Склад подорожал вдвое: какая статья расходов съедает бюджет на строительство быстрее всего
В структуре затрат 45% заняли конструкции здания, еще 18% – инженерные сети, подорожавшие за пять лет в 3,2 раза
19.02.2026 Складская логистика
Склады обогнали депозиты: инфляция загнала рекордные 245 млрд рублей в «бетонный» актив
Доля складской недвижимости в общем объеме инвестсделок взлетела с 10% до 25% за год. Рынок достиг 245 млрд рублей: главным драйвером стали розничные инвесторы и ЗПИФы, а цена квадратного метра на вторичке перешагнула порог в 100 тыс. рублей
18.02.2026 Складская логистика
Маятник качнулся: девелоперы больше не диктуют цены на склады
Девелоперы впервые с 2023 года вернули арендные каникулы, адаптацию зданий и индивидуальные условия для клиентов
12.02.2026 Складская логистика
Рекорд-2026 и провал-2027: рынок складов за год пролетит с 7% роста до 38% падения
Пик предложения – 2,2 млн «квадратов» в 2026-м, обвал ввода на 38% в 2027-м и рост ставок на 16%, несмотря на падение спроса
11.02.2026 Складская логистика
Торги вместо переговоров: каждый пятый актив в 2025-м купили с молотка
Инвестиции в коммерческую недвижимость замерли на уровне 461 млрд рублей. Рынок толкают вперед офисы и стрессовые активы, а ритейл продолжает сжиматься
09.02.2026 Складская логистика
Складской апгрейд: 34% спроса пришлись на объекты последней пятилетки
Данные IBC Real Estate свидетельствуют: в условиях общего падения рынка на 18% именно новые объекты стали точкой роста. Арендаторы готовы платить за современную инфраструктуру, которая снижает издержки на хранение и логистику
06.02.2026 Складская логистика
Петербургские склады выдохлись: спрос обвалился на две трети
По итогам 2025 года спрос на аренду складских площадей в регионе упал на 67%, а новое строительство сократилось на 27%
30.01.2026 Складская логистика
РНПК раскрыла типовые замечания риск-инженеров к современным складам
Главными угрозами названы устаревшие нормы, фальшивые сертификаты на оборудование и формальное обслуживание систем, чья надежность падает после 10 лет эксплуатации
29.01.2026 Складская логистика
Шок предложения: рекордный ввод складов обрушил рынок аренды
Из-за рекордного ввода площадей и падения спроса свободными стали более 1,4 млн кв. м. Арендаторы диктуют условия, а ставки приближаются к 10 000 руб./кв. м
26.01.2026 Складская логистика
Складам нужны правила, а не оправдания. Отрасль требует федстандарта безопасности
Для этого НАОКС предлагает комплекс мер: от цифровой платформы безопасности до института контролеров, которые пройдут обучение при поддержке отрасли
22.01.2026 Складская логистика
Новая кадровая модель: Wildberries продает своим складским сотрудникам «скорость»
Сотрудники складов маркетплейса массово арендуют сканеры за свой счет, чтобы избежать очередей и сбоев с «бесплатным» оборудованием
14.01.2026 Складская логистика
Склад-конструктор в Астане: частичный выпуск, кросс-док и отсрочка платежей в одном хабе
Режим таможенного склада позволяет импортерам хранить товар без уплаты НДС и пошлин, превращая логистическую инфраструктуру в инструмент управления ликвидностью
14.01.2026 Складская логистика
Складской гектар к северу от Петербурга стоит как два к востоку
Анализ Bright Rich показывает: цены на землю в агломерации различаются в 3,5 раза
14.01.2026 Складская логистика
Последняя инстанция для складов: Raven Russia пошли ва-банк в Верховном суде
Под ударом – 16 комплексов, построенных с 2005 года. Суды трех инстанций уже согласились с доводами государства. Теперь – финальная апелляция
13.01.2026 Складская логистика
«Лента» купила OBI без складов
Эксперты оценили сделку в 3-6 млрд рублей, отметив, что цена формировалась с учетом арендной модели магазинов и полного аутсорсинга складской логистики