Объем инвестиций в склады вырос в 2,5 раза

'/upload/iblock/332/skladi_02_02.jpg'

По итогам 2020 года объем инвестиций в склады вырос в 2,5 раза – до $760 млн. Об этом заявил член совета директоров, руководитель группы по инвестициям компании JLL Микаэл Казарян, выступая на конференции «Коммерсанта».

При этом общий объем инвестиционных сделок в прошлом году вырос не так значительно: всего на 2% год к году – до $4,16 млрд. На складской сегмент в отчетном периоде пришлось 18% всех инвестиций. Выше доли только у жилой (36%) и офисной (26%) недвижимости.

– В первую очередь в 2021 году будет выгодно строить склады, – прогнозирует Микаэл Казарян. – В частности, комплексы последней мили. Так как на склады для внутригородской логистики отмечается повышенный спрос из-за бума электронной коммерции, предполагающей близость инфраструктуры к конечному потребителю. Подобные объекты будут обладать самым высоким инвестиционным потенциалом. Также спросом у инвесторов будут пользоваться склады «последней мили».

Напомним, ранее JLL прогнозировал объем инвестиционных сделок в складскую недвижимость по итогам 2020 года на уровне $700 млн. LR