Структура РФПИ стала одним из крупнейших владельцев логопарков в России

'/upload/iblock/115/ebp3nspnyx8vogvowea7nam8anud1yxe/skl_o_24_11.jpg'

Компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов, выкупила у PNK Group 395 тыс. кв. м складов в Подмосковье и Самарской области. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на консультантов-участников сделки.

Речь идет о логопарке на 260 тыс. кв. м в индустриальном парке «PNK Парк Пушкино 2» и аналогичном объекте на 135 тыс. кв. м в городе Чапаевске. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon. Сколько PLT заплатила за эти склады, точно неизвестно.

Источники «Ведомостей» уверяют, что стороны достигли договоренностей по этой сделке еще в прошлом году, но юридические формальности, вероятно, были завершены недавно.

Из информации на сайте PLT известно, что сейчас компании принадлежит 736 тыс. кв. м складов. Ранее глава РФПИ Кирилл Дмитриев заявлял, что компания планирует довести свой портфель до 1 млн кв. м.

Региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко считает, что рыночная цена этих объектов составляет 21 млрд рублей. Схожую цифру – 20 млрд рублей – озвучил и директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин полагает, что она могла быть и выше – 24-25 млрд рублей.

Покупка PLT складов Ozon – одна из крупнейших сделок на рынке складской недвижимости за всю его историю, отмечают консультанты.

Напомним, в августе 2020 года подмосковный логистический парк «Ориентир Север-1» приобрели Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), Mubadala Investment Company (Mubadala) и ряд ведущих ближневосточных инвестиционных фондов. LR