Российская инвестгруппа «Абсолют» «выкладывает» склады из портфеля

'/upload/iblock/516/sklad_28_10.jpg'

Инвестиционная группа «Абсолют» Александра Светакова готова продать свой последний складской комплекс, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники на рынке. Объект общей площадью 50 000 квадратных метров располагается в поселке Горки Ленинские в Московской области, в 10 км от МКАД.

В числе потенциальных и наиболее возможных покупателей называют британскую компанию Raven Property Group. Если сделка с ней все-таки не состоится, склад может быть продан совместному предприятию Российского фонда прямых инвестиций и Mubadala – PLT.

По оценкам Colliers International, «пустой» склад в поселке Горки Ленинские может стоить не менее 35 000 рублей за квадратный метр. Складской актив «Абсолюта», скорее всего, будет реализован по более высокой цене, так как имеет удачную локацию и устоявшийся арендный поток. Директор департамента логистической недвижимости Accent Capital Антон Комаров оценивает рыночную стоимость комплекса в 1,7 млрд рублей.

Избавляться от коммерческой недвижимости «Абсолют» начал еще в 2018 году, продав в общей сложности более 270 000 квадратных метров офисных помещений. По итогам прошлого года в портфеле компании осталось 340 000 квадратных метров офисов и единственный склад в Подмосковье.

Напомним, недавно в Подмосковье был открыт распределительный центр «Северная звезда» компании Leroy Merlin. Комплекс рассчитан на обработку 7 млн палет в год. LR