Кто на склад, а Mary Kay – «с вещами на выход»

'/upload/iblock/49c/j92sh9g4y0szscqr1a28u6q6lgqhqiqt/mar_k_7_2.jpg'

Косметическая компания Mary Kay продает свой комплекс на западе Москвы площадью 9 500 квадратных метров. Его оценочная стоимость составляет 1,1 млрд рублей. Решение было принято на фоне растущего рынка логистической недвижимости, сообщает «Коммерсантъ».

Mary Kay уж нашла покупателя на свой актив. По данным источника «Ъ», покупателем стал производитель металлоконструкций «Венталл».

– Сейчас наиболее подходящее время для продажи такой недвижимости: спрос со стороны инвесторов и конечных пользователей бьет рекорды, – прокомментировал старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев.

Еще в 2021 году инвестиции в складскую недвижимость составили $1,2 млрд, что стало максимумом, а объем арендованных и приобретенных складов в Москве и Подмосковье вырос на 55% – до 2,5 млн кв. м, подсчитывали в JLL.

Как отмечает Антон Алябьев, непрофессиональному игроку рынка недвижимости владеть складом или другими дорогостоящими активами нецелесообразно: вырученные от продажи деньги лучше вложить в развитие бизнеса.

Эксперты считают, что в логистике Mary Kay важно сфокусироваться на развитии основного бизнеса, ведь косметика и парфюмерия были одними из наиболее пострадавших категорий от пандемии COVID-19.

Напомним, по оценкам Knight Frank, в 2021 году объем сделок со складской недвижимостью в России установил новый рекорд, преодолев отметку в 4,5 млн квадратных метров. LR