Эксперт: спрос на склады внутри МКАД в ближайшие 1,5 года не удовлетворят

17 сентября 2021

До конца 2022 года может быть введено чуть более 200 000 «квадратов»

Эксперт: спрос на склады внутри МКАД в ближайшие 1,5 года не удовлетворят

Спрос на городские склады внутри Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) вырос в два раза с начала 2020 года. Об этом заявил региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко на XVII ежегодной складской конференции «Складская недвижимость – новая звезда инвестиционного рынка».

При этом на данный момент объем неудовлетворенного спроса на объекты внутри МКАД оценивается в 2 млн квадратных метров, добавил эксперт. Однако до конца 2022 года девелоперы могут ввести в эксплуатацию порядка 221 000 квадратных метров складов класса «А» и «В».

В связи с высоким спросом и низкой вакансией средняя ставка аренды на склады класса «А» внутри МКАД сейчас составляет 9 000 рублей за квадратный метр в год, класса «В» – 7 000 рублей за квадратный метр в год, класса «С» – 5000 рублей за квадратный метр в год, резюмировал эксперт.

Напомним, по оценкам Knight Frank, в ближайшие 3 года в Московском регионе построят 6 млн квадратных метров складов. LR

Тэги: МКАД, складская недвижимость, Knight Frank, статистика, прогнозы







Вам интересны самые значимые события отрасли, выставки и мероприятия, конфликты и сделки, интервью и невыдуманные истории коллег? Подпишитесь на рассылку* и будьте в курсе!
Ваше имя* Ваш e-mail*
*Всего одно письмо в неделю с дайджестом лучших материалов

Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Твиттер и Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в Фейсбуке

Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости



Вверх
Вверх