Эксклюзивно и профессиональноо логистике в России
ЦКАД «примагнитит» к себе склады
24 августа 2021Вблизи магистрали уже сосредоточено около 6 млн квадратных метров инфраструктурных объектов
В Московской области в ближайшие 10 лет объем строительства промышленной и логистической недвижимости рядом с Центральной кольцевой автодорогой (ЦКАД) вырастет в два раза. Такой прогноз сделал региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Виктор Афанасенко в рамках выездного мероприятия, организованного «Автодором».
Согласно результатам исследований независимой консалтинговой компании Colliers, вблизи ЦКАД на данный момент уже сосредоточено 6 миллионов квадратных метров или 1/3 часть от общего объема существующих складских мощностей Московского региона. Кроме того, еще до полного запуска ЦКАД данные показатели начали стремительно увеличиваться: в настоящий момент в районе Московской области уже планируется к строительству и развитию около 2 млн квадратных метров складской и индустриальной недвижимости, отметили специалисты консалтинговой компании. По их мнению, вся она будет находиться в районе ЦКАД, поскольку свободных участков вблизи МКАД практически нет. Аналитики считают, что стоит ожидать увеличения заводских и складских комплексов в районе Центральной кольцевой автодороги еще на 18 миллионов квадратных метров в течение ближайших десяти лет.
С данными прогнозами косвенно согласен и заместитель генерального директора управляющей компании MLP Глеб Белавин. Так как ране в беседе с «Логирусом» он отмечал, что складские девелоперы обратят свое внимание на земельные участки вдоль трасс А-107, А-108 и ЦКАД, где земля пока дешевле, чем ближе к Москве.
Напомним, что по итогам III квартала 2020 года на северо-восточном направлении Московского региона отмечено наибольшее предложение свободных площадей в абсолютном значении: чуть более 72 000 квадратных метров, или 8,6% от общего объема предложения на данном направлении. LR
Согласно результатам исследований независимой консалтинговой компании Colliers, вблизи ЦКАД на данный момент уже сосредоточено 6 миллионов квадратных метров или 1/3 часть от общего объема существующих складских мощностей Московского региона. Кроме того, еще до полного запуска ЦКАД данные показатели начали стремительно увеличиваться: в настоящий момент в районе Московской области уже планируется к строительству и развитию около 2 млн квадратных метров складской и индустриальной недвижимости, отметили специалисты консалтинговой компании. По их мнению, вся она будет находиться в районе ЦКАД, поскольку свободных участков вблизи МКАД практически нет. Аналитики считают, что стоит ожидать увеличения заводских и складских комплексов в районе Центральной кольцевой автодороги еще на 18 миллионов квадратных метров в течение ближайших десяти лет.
С данными прогнозами косвенно согласен и заместитель генерального директора управляющей компании MLP Глеб Белавин. Так как ране в беседе с «Логирусом» он отмечал, что складские девелоперы обратят свое внимание на земельные участки вдоль трасс А-107, А-108 и ЦКАД, где земля пока дешевле, чем ближе к Москве.
Напомним, что по итогам III квартала 2020 года на северо-восточном направлении Московского региона отмечено наибольшее предложение свободных площадей в абсолютном значении: чуть более 72 000 квадратных метров, или 8,6% от общего объема предложения на данном направлении. LR
Тэги: складская недвижимость, ЦКАД, статистика, прогнозы, Colliers
Вам интересны самые значимые события отрасли, выставки и мероприятия, конфликты и сделки, интервью и невыдуманные истории коллег?
Подпишитесь на рассылку* и будьте в курсе!
Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в ВКонтакте
Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости
