Склад-полуавтомат: девелоперы нашли способ сэкономить на роботизации

'/upload/iblock/dea/Avtomatizatsia_na_sklade.jpg'

Потребность в точечной автоматизации складских комплексов станет одним из ключевых факторов формирования спроса в данном сегменте недвижимости в 2018 году, уверены эксперты A Plus Development. 

Особой популярность будут пользоваться технологии, которые позволят увеличить скорость обработки товара и уменьшить издержки на единицу обрабатываемого груза.

Однако строительство высокотехнологичных складов остается невыгодным с экономической точки зрения. 

Аналитики A Plus Development подсчитали, что расходы на автоматизацию сопоставимы со стоимостью инвестиций в строительство самого объекта, либо  кратно превышают ее. За рубежом эта проблема решается за счет льгот в налогообложении и экономии на оплате труда. В России оба параметра существенно ниже. В связи с тем, что автоматизация значительной части складов высокозатратна, спросом пользуется автоматизация отдельных элементов складских комплексов.

– Многие заказчики, которые задумываются о строительстве нового складского комплекса, изначально рассматривают определенную степень его роботизации и автоматизации. 

Российскими компаниями наиболее востребованы автоматические линии хранения, сортировки и комплектации продукции, – отметил исполнительный директор A Plus Development Сергей Кайдановский.

При этом точечная автоматизация – это тренд, который будет оставаться актуальным в течение долгого времени, добавил эксперт.

Напомним, что складская недвижимость Москвы и Московской области продолжает качественно развиваться в связи с запросами арендаторов и покупателей. В первую очередь, это связано с технологиями строительства, отмечает CBRE. Сегмент built-to-suit совершенствуется. На рынке представлены мультитемпературные склады для продуктовых ретейлеров, узкие и вытянутые склады с большим количеством доков и парковочных мест для транспортных компаний и онлайн-ретейлеров. Улучшается дополнительная инфраструктура. Так, в логистических парках появляются столовые, гостиницы, шаттлы для доставки персонала от ближайших железнодорожных станций.

Фото: kardex-remstar.fi