Столичными складами предпочитают владеть, а не арендовать
30 ноября 2017Общий объем сделок с начала года составил порядка одного миллиона квадратных метров

По предварительным итогам 2017 года, на складском рынке был достигнут баланс спроса и предложения, который в 2018 году приведет к увеличению объема нового строительства, сообщает консалтинговая компания Knight Frank.
Столичный рынок складской недвижимости чувствует себя свободно. Арендаторам есть из чего выбрать
Профицит складских площадей в Подмосковье девелоперов ничему не учит
Ни изюминки, ни харизмы: логоцентру в Истре хочется, а нечем блеснуть
«ЛОГОПАРК СЕВЕР – 2» на 10 лет на 10 гектарах станет складом для «Пятерочки»
KR Properties рискнет построить первый в Москве Light Industrial
Ценник на московские склады «замерз». «Оттает» не раньше будущей весны
Последние 10 лет основными «потребителями» складских площадей в Московской области были ретейлеры. На них приходилось до 50% всех сделок. Однако в этом году впервые их потеснил новый сегмент e-commerce. На долю интернет-магазинов пришлось 32% сделок (LR: По сравнению с прошлым годом рост составил 29%), а на долю ретейлеров всего – 20%. Также в этом году набирает популярность сегмент built-to-suit. В прошлом году на него приходилось всего – 17%, а в этом – уже около 30%.
– Ключевыми трендами 2017 года можно обозначить появление новых складских девелоперских проектов, снижение вакантности и в то же время арендной ставки, развитие онлайн-ретейла, усиление конкуренции BTS-проектов с готовыми складами, рост доли сделок по покупке складских площадей, а также земельных участков для последующего строительства складов со стороны пользователей площадей, – сообщил региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Владислав Рябов.
Ряд крупнейших девелоперов уже анонсировал запуск в 2018 году крупных проектов. Так, компания «Ориентир» планирует приступить к строительству логопарка «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе общей площадью около 400 000 квадратных метров.
Тэги: Knight Frank, складской рынок Московской области, аренда складов, строительство складов, built-to-suit, статистика
Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в ВКонтакте
Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости
Новости по теме
Другие новости рубрики

