В Москве склады арендуют с размахом: компактный Light Industrial не популярен

'/upload/iblock/de2/%D1%8B%D0%BB%D0%B4%D1%84%D0%B2_21_05_.jpg'

Средний размер сделки на складском рынке Москвы, по итогам первого квартала 2018 года, увеличился почти в два раза: с 7 000 квадратных метров до 14 000 «квадратов», пишет «Стройгазета» со ссылкой на данные исследования консалтинговой компании S.A. Ricci.

Так, самыми востребованными в отчетном периоде стали склады площадью более 10 000 квадратных метров. На них пришлось около 80% от общего объема сделок. При этом средний размер арендованного или купленного блока в столице составляет около 26 000 «квадратов». Вторые по популярности с долей в 17% – помещения площадью от 5 000 до 10 000 квадратных метров. Наименее востребованными остаются небольшие склады площадью до 5 000 «квадратов». На них приходится всего около 4% от всех сделок. Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci, полагает, что увеличение арендуемых площадей – общий тренд.

– Мы наблюдаем это со второй половины прошлого года. При этом растет спрос и на складские площади. В результате уровень вакантных площадей снизился с начала 2017 года с 9%, до 7,2%, – сообщил «Стройгазете» эксперт.

Косвенно, данная тенденция может свидетельствовать о том, что «компании разного сегмента приспособились к новым экономическим условиям, в результате чего они продолжили развитие бизнеса, потребовавшего большее количество складов».

Напомним, что, по итогам первого квартала 2018-го, объем вакантных складов в Московском регионе снизился до 1,08 млн квадратных метров в абсолютно выражении. Об этом свидетельствуют данные, приведенные в исследовании компании JLL.