Недалеко от «ворот в Китай» построят высококлассный склад

'/upload/iblock/119/nj4jjhl9g0evcl6vfdq7oifwpiyp37rv/skl_a_21_12%20%281%29.jpg'

В Оренбурге построят складской комплекс класса «А» общей площадью 50 тыс. кв. метров, сообщил «Логирусу» IBC Global, который сопровождает проект. Проект будет реализован в спекулятивном формате. Девелопером выступит «Югорская Логистическая Компания». Инвестиции в проект оцениваются в 4 млрд рублей.

Склад заявлен как спекулятивный стандартный объект класса «А» с высотой 12 метров, с шагом колонн 12 на 24 метра. Объект будет иметь складские, офисные площади, технические помещения, предусматривает высокую доковооруженность. На территории будут располагаться парковочные места для грузового и легкового транспорта, контрольно-пропускной пункт.

– Оренбургская область является сегодня одной из ключевых для трансграничной торговли с Китаем, – указывает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. – Фактически, Оренбург и Уфа – наши ворота в этом направлении. Сегодня ставка аренды тут значительно ниже средней по России, но вопрос двух-трех лет, когда она достигнет уровней Казани и Самары.

Строительство начнется в первом квартале 2024, ввод объекта намечен на 2025 год

Напомним, объем купленных и арендованных в первом полугодии 2023 года площадей складской недвижимости по всей России составил 2,7 млн кв. метров, что уже на 8% больше, чем за весь 2022 год. Это рекордный показатель не только в отчетном периоде, но и за всю историю наблюдений. LR