Ретейл не «отпускает» питерский складской рынок, продолжая доминировать
16 апреля 2018Но на главных ролях оставаться ему недолго – год, максимум два, прогнозируют эксперты
Лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по итогам I квартала 2018 года, остаются ретейлеры, следует из исследования A Plus Development. Наряду с этим лидирующие позиции заняли компании из направления дистрибьюции товаров food, на них приходится 31,3% от общей структуры спроса. Второе место – у ретейла и дистрибьюции non-food, чья совокупная доля равна 25,2%. Производственные предприятия с долей в 18,9% выше третьей строчки не поднялись. Замыкают пятерку фармацевтические и логистические компании, на которых приходится 13,1% и 11,5% соответственно. Причем ретейл лидирует как в сегменте аренды, так и в сегменте build-to-suit.
– Высокий спрос со стороны food ретейла носит затухающий характер. Можно ожидать, что в основной массе данный спрос в ближайший год, максимум два, будет закрыт, а доля ретейла в общей структуре спроса начнет сокращаться. Прогнозируемо вырос спрос со стороны производственных предприятий. А вот спрос со стороны логистических компаний, по сравнению, с прошлым годом упал. На этом рынке мы пока не видим крупных запросов, которые смогли бы обеспечить рост доли данного сегмента рынка в общей структуре спроса, – рассуждает коммерческий директор ГК A Plus Development Вячеслав Зелепуга.
Спрос на складские площади в России задают промышленники
Питерский складской рынок ожил быстрее московского. Но масштабы не те
Фото: refportal.com
Тэги: статистика, аналитика, прогнозы, A Plus Development, строительство складов, девелопмент, аренда складов, складская недвижимость, build-to-suit
Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в ВКонтакте
Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости