Помимо логистических парков в России появятся еще и логистические кластеры

'/upload/iblock/ff2/0yvneld5el2z2656iqvd9x1ytn1gzybb/skl_l_12_08.jpg'

«Михайловский девелопмент групп» приступает к строительству индустриально-логистических кластеров, сообщили «Логирусу» в Knight Frank, которая выступила техническим консультантом проекта. В общей сложности девелопер планирует построить в Москве и регионах 2,3 млн квадратных метров в перспективе ближайших 5-7 лет.

– Проект будет реализован на крупных земельных площадках, изначально оснащенных максимальным набором видов разрешенного использования и технических условий. В рамках одной площадки предполагается максимально возможное поэтапное применение схемы built-to-suit в нескольких фазах строительства, – пояснил руководитель коммерческого девелопмента «Михайловский девелопмент групп» Александр Гутекулов.

Реализация проекта будет начата со строительства логистического комплекса недалеко от аэропорта «Шереметьево». Его общая площадь составит 200 000 квадратных метров. Возведение первой очереди объекта начнется в апреле 2022 года.

– В проекте помимо логистических объектов предусмотрены помещения в формате light industrial и industrial, что позволит привлечь широкий круг арендаторов. Также в зону интересов девелопера попадает Саратов, где у компании имеется перспективный земельный актив, – отметил региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.

Напомним, по оценкам Radius Group, складская вакансия на конец года в Московской области составит около 1%. LR