Низкая вакансия толкает ценники на столичные склады вверх
16 ноября 2018Уже сейчас средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье выше, чем в регионах на 300 рублей за квадратный метр в год

Управляющий партнер консалтинговой компании NT Properties Владислав Рябов прогнозирует рост арендных ставок на качественные склады в Московском регионе на 5-7% уже в начале 2019 года, пишут «РИА Новости».
– В связи со снижением свободного предложения и ростом спроса на рынке собственники активно повышают ставки на качественные объекты. В начале 2019 года ожидается повышение еще на 5-7%, – заявил, выступая на форуме «Склады России», господин Рябов.
Складской рынок Подмосковья может «похолодеть». Ради healthy food
Столичные склады покупают и арендуют как никогда
Ешь, катайся и играй: обычный склад для необычных целей
Более половины московских складов строится «под заказ» крупных ретейлеров
По данным эксперта, средняя ставка за объект класса «А» в столичном регионе уже сейчас минимум на 300 рублей с квадратного метра выше, чем в регионах. По России качественный склад можно снять за 3 500 рублей за «квадрат» в год, а в Москве – за 3 800 рублей. И этот разрыв будет увеличиваться.
Ведь столица была и остается основным складским хабом в РФ, отметил эксперт. Здесь сосредоточено порядка 60% всего предложения в стране. В регионах площадей в два раза меньше – всего около 6,5 млн квадратных метров. Несмотря на это вакансия в Подмосковье стремительно сокращается. И на данный момент составляет 5,5% или 770 000 квадратных метров, подытожил свое выступление управляющий партнер NT Properties.
Напомним, по прогнозам Cushman&Wakefield, объем сделок на рынке качественной складской недвижимости Московской области по итогам 2018 года превысит 1,6 млн квадратных метров. LR
Фото: nvdaily.ru
Тэги: складской рынок Московской области, аренда складов, тарифы, аналитика, прогнозы, статистика, складская недвижимость
Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в ВКонтакте
Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости
Новости по теме
Другие новости рубрики

