Нижний Новгород – «столица» складских «спекулянтов»

'/upload/iblock/bd4/5n8a0iaman3kzocm66lv2pkd6r57f08o/ni_no_4_12.jpg'

IBC Global построит в Нижегородской области складской комплекс класса «А» общей площадью 43 тыс. кв. метров. Общий объем инвестиций в проект составит 3,62 млрд рублей, сообщили «Логирусу» в пресс-службе IBC Global.

Проект будет реализован в несколько очередей по технологии build-to-suit. Все площади законтрактованы. Первая очередь будет готова к 2027 году, а полностью сдать склад планируется к 2028 году.

– Характерная особенность нижегородского рынка складской недвижимости – аномально большой вес спекулятивных объектов в структуре предложения. На их долю приходится 82% от совокупного метража, – отметил управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.

Напомним, по итогам 2024 года в России объем ввода новых складских объект обновит рекорд и достигнет отметки в 5,5 млн кв. метров, прогнозируют аналитики IBC Global Reserch. При этом почти половину нового ввода впервые обеспечит не Москва и Московская область, а регионы. LR