Кризис кадров на складах закончился. Его заменил кризис спроса

'/upload/iblock/dbc/cz2wvyuu5o5hdl5rn23l2e1e4ty5mfy3.jpg'

В 2026 году дефицит складского персонала в России практически исчез. На большинстве складских направлений на 1 тыс. кв. м площадей сейчас приходится от 0,04 до 0,09 вакансии, следует из совместного исследования IBC Real Estate и ОЭЗ «Максимиха».

Этот диапазон эксперты называют здоровым. Для сравнения, в 2023 году коэффициент напряженности достигал 0,3–0,7 вакансии на 1 тыс. кв. м. Тогда активное развитие складской недвижимости и высокий спрос на площади требовали от компаний все большего числа работников для обеспечения операционной деятельности.

Ситуация начала стабилизироваться в 2025 году. В 2026 году тенденция продолжилась. Как поясняют авторы исследования, потребность бизнеса в персонале постепенно сокращается на фоне замедления экономической активности. Кроме того, изменение конъюнктуры складского рынка, уменьшение количества сделок и переездов, а значит и старт операций на меньшем количестве объектов, способствуют значительному снижению спроса на сотрудников склада.

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, связывает снижение кадровой напряженности в первую очередь с уменьшением спроса на сами склады. По итогам января-августа 2026 года суммарный объем спроса в Москве и Московской области на складские помещения составил 1,1 млн кв. м. Это на 12% меньше аналогичного периода прошлого года. Эксперт отмечает, что дальнейшая ситуация на рынке труда будет во многом зависеть от динамики складского спроса. Несмотря на оживление рынка во втором полугодии по сравнению с результатами первых шести месяцев, по итогам 2026 года в IBC Real Estate ожидают, что спрос в Москве составит 1,8–2,0 млн кв. м. Его восстановление создаст дополнительную потребность в персонале, но не приведет к критическому изменению коэффициента напряженности. В ближайшей перспективе сегмент сохранит сбалансированность и не перейдет в категорию рынка соискателя.

Структура спроса на сотрудников складского комплекса остается устойчивой. Основной объем вакансий формируют рекрутинговые агентства – 23% от общего числа. Они обеспечивают массовый подбор линейного персонала для крупнейших работодателей рынка. На втором месте находятся продуктовые ритейлеры с долей 21%. Около трети всех вакансий приходится на линейные позиции в дарксторах – кладовщиков и упаковщиков. Высокий спрос на эти роли во многом связан с текучестью персонала из-за высокой интенсивности работы и физической нагрузки.

Снижение напряженности постепенно отражается и на условиях найма. Средняя предлагаемая заработная плата складского персонала в августе 2026 года составила 115,4 тыс. руб. Для промышленного персонала этот показатель находится на уровне 137,7 тыс. руб. С начала года рост составил всего 5,0% и 4,0% соответственно. В отчете подчеркивается, что рост оплаты труда в значительной степени носит общеэкономический характер и связан с индексацией заработных плат, инфляцией и общим повышением стоимости рабочей силы.

Роман Мусин, директор по развитию ОЭЗ «Максимиха», отмечает, что развитие крупных логистических и производственных проектов на территории особой экономической зоны сопровождается созданием новых рабочих мест. По его словам, сегодня для инвесторов важна не только доступность площадок и готовой инфраструктуры, но и наличие трудовых ресурсов для запуска и дальнейшей эксплуатации объектов. Поэтому снижение кадровой напряженности на рынке он называет позитивным фактором для старта новых проектов.

Напомним, летом 2026 года Авито Работа и ПЭК зафиксировали резкий рост зарплат складского персонала. По итогам января – мая 2026 года среднее зарплатное предложение для линейных работников складов увеличилось на 45% год к году, достигнув 102 791 рубля в месяц. LR