Количество запросов на сделки купли-продажи складов сократилось на 17% год к году

'/upload/iblock/dcf/3v0fgv7o30d26g72ozb2o1j150zlwym6/skl_spr_7_4.jpg'

Доля запросов на покупку складов по итогам I квартала 2025 года составила 50%. Об этом на WAREHOUSE CONFERENCE 2025 заявил управляющий партнер компании Parametr Александр Манунин. В январе-марте 2024-го этот показатель был выше и составлял 67%.

В то же время в 2024 году активность инвесторов на рынке выросла в 2 раза, что существенно изменило структуру спроса, подчеркнул Александр Манунин. Но ключевым фактором при выборе объектов остается локация.

– В Московском регионе треть запросов приходится на южное направление, при этом восточное направление демонстрирует наиболее динамичный рост - его доля уже превысила треть общего спроса. Такой тренд связан с развитием транспортной инфраструктуры, включая дублер МКАД, трассу М-12 и обход Егорьевского шоссе, что привело к переориентации бизнеса с западного на восточное направление, – добавил Александр Манунин.

Напомним, что по данным Nikoliers, объем деловой активности на рынке складской недвижимости России в 2025 году может составить 4,2 млн кв. м, что на 22% меньше по сравнению с 2024 годом и на 36% меньше, чем в 2023 году. LR

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори