IKEA разорвала последнюю «складскую ниточку» с Россией

'/upload/iblock/98a/aulrkgcpxem7ghcvs55q43mfol8g6zek/ikk_8_11.jpg'

Ingka Group, развивающая IKEA, продала свой последний актив в России – склад в подмосковном Есипово, сообщает «РБК».

Речь идет о дистрибьюторском центре, который обслуживал все магазины шведского ритейлера. Его изначальная площадь составляла 50 тыс. кв. метров, но после нескольких модернизаций она выросла в 3,6 раза – до 180 тыс. кв. метров. Как утверждает один из собеседников «РБК», после прекращения работы IKEA склад не эксплуатировался.

Рыночную стоимость комплекса в Есипово руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев оценил в 16-18 млрд рублей. Это современный и качественный актив, полностью оборудованный для организации всего цикла логистических операций, с хорошим расположением, отметил эксперт. Однако он полностью адаптирован под специфику логистику IKEA. Это создает определенные вызовы в его дальнейшем использовании, предупредил партнер NF Group Константин Фомиченко.

Напомним, по итогам 9 мес. 2024 года вакансия в Московском регионе выросла в 4 раза – до 1,2%, по оценкам IBC Real Estate. LR