Эксклюзивно и профессиональноо логистике в России
РФПИ попытается сдвинуть с места «Магнит». Если найдет желающих избавиться от недвижимости
23 мая 2016Российский фонд прямых инвестиций планирует довести общую площадь собственной логистической недвижимости до миллиона квадратных метров
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) планирует увеличить собственный портфель логистической недвижимости впятеро – с 200 000 до 1 млн кв. м, сообщил ТАСС со ссылкой на первого заместителя гендиректора фонда Тагира Ситдекова.
Три года назад РФПИ, арабская Mubadala Development и российская ДГ-19 объявили о создании совместного предприятия для приобретения складской недвижимости на сумму 200–300 млн долларов, пишут «Ведомости». В начале текущего года фонд вместе с ближневосточными инвестфондами приобрел у PNK Group два складских комплекса площадью 200 тыс. кв. м – «PNK-Чехов – 3» и «PNK – Северное Шереметьево». Партнеры планируют также самостоятельно построить около 250 тыс. кв. м складских помещений, добавлял тогда гендиректор РФПИ Кирилл Дмитриев. Таким образом, чтобы осуществить задуманное, РФПИ должен приобрести еще 550 тыс. кв. м складской недвижимости.
По словам экспертов, если РФПИ и его партнерам удастся довести портфель до 1 млн кв. м, они войдут в тройку крупнейших владельцев складской недвижимости в России. Так, директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов отметил, что лидеру рынка – группе «Бин» сейчас принадлежит примерно 1,8 млн кв. м, еще 1,4 млн кв. м – у Raven Russia, замыкает тройку «Магнит», владеющий 900 тыс. кв. м складских помещений.
Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Сushman & Wakefield Егор Дорофеев считает, что РФПИ выбрал правильный момент для вложений в логистические проекты. поскольку цены на склады достигли исторического минимума.
Где именно РФПИ и его партнеры планируют приобретать склады, не известно, но исходя из расчетов Дорофеева партнеры могут потратить на покупку недостающих 550 000 кв. м 19,2–22 млрд руб. Правда, эти активы еще надо найти – ценовые ожидания владельцев и покупателей складов могут не совпадать, замечает Холопов: «Собственникам нет необходимости продавать объекты по бросовым ценам».LR
Три года назад РФПИ, арабская Mubadala Development и российская ДГ-19 объявили о создании совместного предприятия для приобретения складской недвижимости на сумму 200–300 млн долларов, пишут «Ведомости». В начале текущего года фонд вместе с ближневосточными инвестфондами приобрел у PNK Group два складских комплекса площадью 200 тыс. кв. м – «PNK-Чехов – 3» и «PNK – Северное Шереметьево». Партнеры планируют также самостоятельно построить около 250 тыс. кв. м складских помещений, добавлял тогда гендиректор РФПИ Кирилл Дмитриев. Таким образом, чтобы осуществить задуманное, РФПИ должен приобрести еще 550 тыс. кв. м складской недвижимости.
По словам экспертов, если РФПИ и его партнерам удастся довести портфель до 1 млн кв. м, они войдут в тройку крупнейших владельцев складской недвижимости в России. Так, директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов отметил, что лидеру рынка – группе «Бин» сейчас принадлежит примерно 1,8 млн кв. м, еще 1,4 млн кв. м – у Raven Russia, замыкает тройку «Магнит», владеющий 900 тыс. кв. м складских помещений.
Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Сushman & Wakefield Егор Дорофеев считает, что РФПИ выбрал правильный момент для вложений в логистические проекты. поскольку цены на склады достигли исторического минимума.
Где именно РФПИ и его партнеры планируют приобретать склады, не известно, но исходя из расчетов Дорофеева партнеры могут потратить на покупку недостающих 550 000 кв. м 19,2–22 млрд руб. Правда, эти активы еще надо найти – ценовые ожидания владельцев и покупателей складов могут не совпадать, замечает Холопов: «Собственникам нет необходимости продавать объекты по бросовым ценам».LR
Тэги: РФПИ, Knight Frank, Сushman & Wakefield
Вам интересны самые значимые события отрасли, выставки и мероприятия, конфликты и сделки, интервью и невыдуманные истории коллег?
Подпишитесь на рассылку* и будьте в курсе!
Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Telegram
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в ВКонтакте
Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости
