По желанию заказчика девелоперы готовы делать то, чего раньше не делали

'/upload/iblock/6f2/warehouse_77.jpg'

Девелоперы готовы в кратчайшие сроки разработать проекты будущих комплексов в соответствии с техническими требованиями заказчиков, которым нужны склады для собственных нужд. Даже если это первый опыт сотрудничества с компанией определенного профиля. Об этом свидетельствует сделка между питерским девелопером «А Плюс Девелопмент» и фармкомпанией «Катрен».

ООО «А Плюс Девелопмент» построит распределительный комплекс для крупнейшего в России фармацевтического дистрибьютора – АО НПК «Катрен», сообщает пресс-служба Knight Frank St. Petersburg. Будущий объект индустриальной недвижимости общей площадью около 10 500 кв. м. будет построен по модели build-to-suit на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» в 2016 году.

Компания «Катрен» долгое время арендовала складские площади. Однако темпы развития и стремление автоматизировать работу стали поводом приобрести складские помещения в собственность. Сегодня «Катрен» – единственная компания-дистрибьютор фармацевтики, располагающая собственными автоматизированными складами в разных регионах, что позволяет работать с большими объемами и номенклатурой продукции, отмечается в сообщении Knight Frank. Однако объектов, полностью удовлетворяющих требованиям заказчика, на рынке Санкт-Петербурга не оказалось, поэтому покупатель решил заключить договор строительства собственного склада по схеме build-to-suit в индустриальном парке «А Плюс Парк Шушары».

По словам руководителя отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St.Petersburg Михаила Тюнина, консультант по недвижимости сотрудничает с компанией «Катрен» больше семи лет. «Решение о заключении договора на строительство собственного склада было обусловлено спецификой объекта, а также профессиональным подходом девелопера, компании «А Плюс Девелопмент», который в кратчайшие сроки подготовил проект будущего комплекса, удовлетворяющий всем техническим требованиям заказчика: особая система вентиляции, высокоточные полы, камеры с регулируемым температурным режимом», – пояснил Тюнин.

– Заключение сделки еще раз подтверждает наличие интереса со стороны бизнеса к системе строительства складов для собственных нужд по системе build-to-suit, – подытожил представитель консалтинговой компании.

Генеральный директор компании «А Плюс Девелопмент» Петр Гавырин уточнил, что проект для девелопера очень интересен. «Хотя это наш первый опыт работы с фармацевтической компанией, мы полностью уверены в успехе благодаря хорошему расположению «А Плюс Парк Шушары», высокому уровню инженерной подготовки площадки, а также нашему опыту – мы, без преувеличения, являемся региональным лидером в предоставлении услуги build-to-suit», – прокомментировал заключение сделки руководитель компании-девелопера.

Напомним, недавно сообщалось о сделке на рынке складской недвижимости еще одной фармкомпании – «Ирвин 2». Правда, сделка заключена в Московской области, а компания рискнула не на строительство собственного распредцентра, а на уход от логооператора на прямую аренду: «Ирвин 2» арендовала 10 тыс. кв. м в складском комплексе класса А «MLP Подольск». LR