Олег Мамаев: «Индустриальные таунхаусы» пользуются повышенной популярностью на российском рынке

'/upload/iblock/e54/warehouse_145.jpg'

Крупный российский дилер дорожно-строительной и специальной техники – компания «Техстройконтракт» купила склад площадью 14 000 кв. м в логистическом комплексе класса А+ «PNK-ПАРК-Валищево», сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank, выступившая брокером сделки, представив в ней интересы продавца.

Причиной покупки послужило расширение бизнеса, необходимость улучшения качества склада запчастей и оптимизация логистики компании «Техстройконтракт», говорится в сообщении.

По словам специалистов Knight Frank, уникальность сделки заключается в купле-продаже части готового здания. Такое предложение пользуется большим спросом, хотя на складском рынке более привычным является продажа отдельно стоящих объектов.

Индустриальный парк «PNK-ПАРК-Валищево» (GLA – 500 000 кв. м) находится в Подольском районе Московской области в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Это один из самых крупных логопарков в Московском регионе. Сейчас на территории логопарка находятся складские комплексы компании «Фортекс» (14 500 кв. м), фармацевтического дистрибутора «Роста» (16 000 кв. м), заканчивается строительство спекулятивного корпуса общей площадью около 75 000 кв. м.

Как отмечают эксперты компании Knight Frank, конкурентным преимуществом «PNK-ПАРК-Валищево» является удачное местоположение – объект находится в непосредственной близости от строящейся трассы ЦКАД (А 107), между самыми низкозагруженными федеральными автодорогами М-4 и М-2.

– Логистическая сеть компании «Техстройконтракт» покрывает всю страну и потребность в покупке высококачественного складского комплекса в Московском регионе для размещения центрального склада запчастей назрела уже давно, – отметил директор по работе с ключевыми клиентами департамента складской и индустриальной недвижимости, земле компании Knight Frank Константин Фомиченко. – Непростые требования покупателя смог удовлетворить наш давний партнер – компания PNK Group.

Исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев подчеркнул, что «уникальное предложение PNK Group по приобретению части здания, так называемые «индустриальные таунхаусы», пользуется повышенной популярностью на российском рынке».

– Для клиента покупка части здания позволяет получить ощутимую выгоду в цене и сохранить функциональность отдельно стоящего здания: отдельный въезд, собственную парковку, КПП и прилегающую территорию, – уточнил Мамаев.LR