На вакантных складах тает лед, за II квартал растаял на 71%

31 Июля 2017

В апреле-июне 2017 объем сделок по покупке и аренде складов в Московской области значительно вырос

На вакантных складах тает лед, за II квартал растаял на 71%

За II квартал 2017 года объем сделок по покупке и аренде складской недвижимости составил 311 тыс. кв. м. Это на 71% больше показателя предыдущего квартала. При этом больше всего сделок было совершено в рамках аренды – 96% от всех транзакций, такие данные приводит CBRE.


«Спрос во II квартале и в течение всего I полугодия 2017-го был довольно равномерно распределен между различными секторами бизнеса. Таким образом, достаточно высокие показатели деловой активности носят системный характер и говорят об улучшении рыночной конъюнктуры, нежели являются результатом краткосрочного всплеска спроса в рамках какой-либо отрасли», – отмечают аналитики.


Эксперты ожидают увидеть объем сделок на уровне 1 млн кв. м., по итогам 2017 года. Они также прогнозируют, что спрос продолжит фокусироваться на поглощении вакантных объектов. Объем свободных площадей останется на текущей отметке – 1,3 млн кв.м. Однако в относительном выражении доля площадей сократиться до 12%. Также отмечается, что этот показатель будет оказывать меньшее влияние на растущий рынок.


По прогнозам экспертов CBRE, ставки аренды останутся на текущем уровне. Однако их диапазон может сузиться в сторону верхней границы за счет ухода с рынка более дешевых площадей.


Напомним, общий объем спроса на складскую недвижимость в первом полугодии 2017 составил 493 тыс. кв. м, что на 21% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (407 тыс. кв. м).

Тэги: складские комплексы, складской рынок Московской области, аренда складов, продажа складов, CBRE



Вам интересны самые значимые события отрасли, выставки и мероприятия, конфликты и сделки, интервью и невыдуманные истории коллег? Подпишитесь на рассылку* и будьте в курсе!
Ваше имя* Ваш e-mail*
*Всего одно письмо в неделю с дайджестом лучших материалов

Вам важно быть в курсе ежедневно? Читайте и подписывайтесь на наш Твиттер
Хотите больше юмора, видео, инфографики - станьте нашим другом в Фейсбуке

Разместите новостной информер и на вашем сайте всегда будут обновляемые отраслевые новости



Вверх
Вверх